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总价不到102万,能在花都区买什么样的房子?永愉花园小区评测

01: 28: 53说兄弟

永裕花园概述

永裕花园位于花都区新区商业区,由广州永盛房地产开发有限公司于2007年建成,由广州渭河物业管理有限公司管理。

房价平均价格为102万至330万元/平方米

概述社区概述

整个社区已有12年历史,住宅区已经建成了很长时间。住宅区的外观和整体配套设施都比较陈旧,应该认真考虑对生活质量要求较高的买家。与周边社区相比,社区具有强大的价格优势,是过渡期的良好选择。

在住宅舒适度方面,社区整体高度约为8层,单元容积率为3.65。住宅区拥有拥挤的布局,设计方案略显狭窄。由于建筑物之间的空间狭窄,较低楼层的居民可能会有更多的不便,隐私和阳光不完整,大大降低了生活体验。需要更高生活经验的买家可以采取观望态度。

在社区环境方面,社区整体绿化率为37.0%,社区绿化程度很高,绿化植物的种植和修剪也非常专注,还有专门的休闲走廊等。是一个家庭晚餐后吃饭的好地方。在价格方面,优势较低,资金充足,注重生活体验的买家可以掌握此事。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价为人民币/平方米,每平方米的平均价格高于花都区(元/平方米),约为5,856元,高于平均价格。新区(元/平方米)约4985元。社区的平均价格处于较高水平,品牌开发商和优质物业管理已将社区定位为该地区的高端标准。改善家庭以匹配它。

在过去六个月,整体房价呈下降趋势,社会整体价值相对较差,但市场可能会有升值预期,未来买家可以继续关注。

永裕花园价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

永裕花园

花都区新区| 2007年完成

2 *** 6元/平

查看更多

HOUSE TYPE推荐型

社区有多种平面图,58平方米2和128平方米的3户可以满足买家的住房需求,而且价格区间也非常大,整体价格在102万到330万之间。

目前住宅面积98m2 3间卧室,面朝北,夏天凉爽舒适,冬季取暖也可以隔离房屋外的冷,有电梯,方便快捷,生活环境好,整体小三居室,布局好,型号好。

交通运输包

公共交通:

附近非常靠近马鞍山公园站地铁站,仅832米,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。

教育教育服务

该区有一所对口学校,君威小学,这是一所公立学校。学校教育质量平均,教师普遍配备。这是一所普通的小学。对学校教学质量要求较高的买家可以仔细考虑,但不能否认社区的价格优势非常明显。

套餐生活套餐

在生活购物方面,社区周围有一个大型购物中心。距离酒店仅有614米。光彩天目城是一个大型购物中心,可以充分满足居民购物,休闲和餐饮的多样化需求。无需离开家就可以玩得开心。

此外,还有AEON超市,百叶商业文化中心,华侨商业城等综合性商场,以及完善的商业设施。在满足居民生活需求的同时,也为社区随后的增值欣赏提供了可能。

医疗保健

广州市有1至3家医院,社区附近有西医院,居民的医疗需求得到很好的满足。然而,大量寻求医疗的病人在社区周围引起了嘈杂的气氛并且交通压力很大。

社区周边的基本医疗设施也非常完善。距离华都港龙门医院,广州花都仁爱医院三公里,基本医疗设施完善,可满足日常医疗需求。对医疗设备更感兴趣的买家可以及时购买。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.3分

普通教育套餐

2分

对口学校的教育质量普遍,竞争优势不明显。因此,该地区的房价是该地区的价格蹲,只需要考虑一个家庭。

价格优势显而易见

3分

目前社区的平均价格较高,但低于行政区的平均价格。总体而言,社区的价格仍处于可接受的范围内,购房者可以密切关注。

交通便利设施

4分

社区是地铁站,公共交通便利。可以令人满意地满足居民的出行需求,大大节省了旅行时间。因此,社区也受到了很多关注,买家也在关注它。

医疗支持是完美的

4分

附近的三甲医院和普通综合医院拥有一切,医疗设施齐全。确保居民及时满足医疗需求。医疗过程简单快捷,大大节省了排队时间。

永裕花园概述

永裕花园位于花都区新区商业区,由广州永盛房地产开发有限公司于2007年建成,由广州渭河物业管理有限公司管理。

房价平均价格为102万至330万元/平方米

概述社区概述

整个社区已有12年历史,住宅区已经建成了很长时间。住宅区的外观和整体配套设施都比较陈旧,应该认真考虑对生活质量要求较高的买家。与周边社区相比,社区具有强大的价格优势,是过渡期的良好选择。

在住宅舒适度方面,社区整体高度约为8层,单元容积率为3.65。住宅区拥有拥挤的布局,设计方案略显狭窄。由于建筑物之间的空间狭窄,较低楼层的居民可能会有更多的不便,隐私和阳光不完整,大大降低了生活体验。需要更高生活经验的买家可以采取观望态度。

在社区环境方面,社区整体绿化率为37.0%,社区绿化程度很高,绿化植物的种植和修剪也非常专注,还有专门的休闲走廊等。是一个家庭晚餐后吃饭的好地方。在价格方面,优势较低,资金充足,注重生活体验的买家可以掌握此事。

报价房价

截至2019年8月,该区目前的房价为人民币/平方米,每平方米的平均价格高于花都区(元/平方米),约为5,856元,高于平均价格。新区(元/平方米)约4985元。社区的平均价格处于较高水平,品牌开发商和优质物业管理已将社区定位为该地区的高端标准。改善家庭以匹配它。

在过去六个月,整体房价呈下降趋势,社会整体价值相对较差,但市场可能会有升值预期,未来买家可以继续关注。

永裕花园价格走势

来自幸福APP的相关社区数据

永裕花园

花都区新区| 2007年完成

2 *** 6元/平

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HOUSE TYPE推荐型

社区有多种平面图,58平方米2和128平方米的3户可以满足买家的住房需求,而且价格区间也非常大,整体价格在102万到330万之间。

目前住宅面积98m2 3间卧室,面朝北,夏天凉爽舒适,冬季取暖也可以隔离房屋外的冷,有电梯,方便快捷,生活环境好,整体小三居室,布局好,型号好。

交通运输包

公共交通:

附近非常靠近马鞍山公园站地铁站,仅832米,步行只需15分钟。方便的出行距离可以大大提高居民的幸福感。

教育教育服务

该区有一所对口学校,君威小学,这是一所公立学校。学校教育质量平均,教师普遍配备。这是一所普通的小学。对学校教学质量要求较高的买家可以仔细考虑,但不能否认社区的价格优势非常明显。

套餐生活套餐

在生活购物方面,社区周围有一个大型购物中心。距离酒店仅有614米。光彩天目城是一个大型购物中心,可以充分满足居民购物,休闲和餐饮的多样化需求。无需离开家就可以玩得开心。

此外,还有AEON超市,百叶商业文化中心,华侨商业城等综合性商场,以及完善的商业设施。在满足居民生活需求的同时,也为社区随后的增值欣赏提供了可能。

医疗保健

广州市有1至3家医院,社区附近有西医院,居民的医疗需求得到很好的满足。然而,大量寻求医疗的病人在社区周围引起了嘈杂的气氛并且交通压力很大。

社区周边的基本医疗设施也非常完善。距离华都港龙门医院,广州花都仁爱医院三公里,基本医疗设施完善,可满足日常医疗需求。对医疗设备更感兴趣的买家可以及时购买。

利率抵押贷款利率

总评分综合得分3.3分

普通教育套餐

2分

对口学校的教育质量普遍,竞争优势不明显。因此,该地区的房价是该地区的价格蹲,只需要考虑一个家庭。

价格优势显而易见

3分

目前社区的平均价格较高,但低于行政区的平均价格。总体而言,社区的价格仍处于可接受的范围内,购房者可以密切关注。

交通便利设施

4分

社区是地铁站,公共交通便利。可以令人满意地满足居民的出行需求,大大节省了旅行时间。因此,社区也受到了很多关注,买家也在关注它。

医疗支持是完美的

4分

附近的三甲医院和普通综合医院拥有一切,医疗设施齐全。确保居民及时满足医疗需求。医疗过程简单快捷,大大节省了排队时间。

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